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マイホームを 買いたい

マイホーム を売りたい

収益物件を 売買したい

まずは色々 相談したい

戸建て・分譲マンション・土地・ビルなど 不動産売買も不動産ステーションにお任せください!! 個人のお客様から企業様まで幅広く対応しております

マイホームを買いたい

理想の暮らしを叶えるマイホーム

マイホームを買いたいけど何から始めたらいいかわからない…という方は、まずはどんな暮らしをしたいかをイメージしましょう。
イメージに妥協なんていりません!大きな買い物になりますので、好きなだけイメージしてみましょう。

<理想の暮らし例>
日光が差し込む日当たりよく明るいリビングがいい
庭が広くウッドデッキがあるベランダがいい
車は2台駐車したい
広いフローリングのリビングの隣に和室が欲しい
オープンキッチンで楽しく料理がしたい など

「理想の中からこれだけは譲れない!」というイメージを挙げ、それらを条件に住まいを探しましょう!
それでも悩んでしまう方は、どんな暮らしをしたいか?というイメージだけでも大丈夫ですので、それらを書き出した紙を持って不動産ステーションにお越しください!当スタッフと一緒に理想の暮らしを実現しましょう♪
まずはお気軽にお電話(フリーダイヤル 0120-931-838)または、メールフォームよりお問合せください。

マイホーム購入の流れ

FLOW1. 住みたい条件(種類・地域・時期・予算など)を決めておく。

FLOW2. 検索や紹介などで条件に合う物件を探す。

FLOW3. 気に入った物件を現地に見学し条件等を再確認する。

FLOW4. 購入にあたって無理がないか資金計画を立てる。

FLOW5. 不動産会社を通して購入の申し込みをする。

FLOW6. 購入物件に関する重要事項の説明を受け、売買契約を結び手付金(契約金)を支払う。

FLOW7. 住宅ローンを契約する(審査などを受ける)。

FLOW8. 物件を引き受け、代金の支払いをし書類の申請や申告の手続きを行う。

FLOW9. 引っ越しをして入居完了。

マイホーム購入のサポート

地域密着型で安心お任せ!

地元の物件は細かくチェックしておりますのでお客様のご希望に沿った物件をお探しする事が可能です。もちろん、地元でなくても端から端までお探しします。

無理な提案は行いません!

お客様に幸せに暮らしていただく事が私たち不動産ステーションの目標です。生活に無理のない資金計画をご提案させていただきます。

何もわからなくても大丈夫!

マイホームの探し方がわからない方、購入の流れがわからない方など、毎日いろんなお客様に訪問していただけるのが地域密着型の不動産ステーションです。お気軽にお越しください。

ご相談からご案内、購入手続きまで!

不動産ステーションでは、物件探しからお引っ越し完了まで見守っております。途中でわからなくなる事もなく安心できるサポートをしておりますのでご安心ください。

マイホームを売りたい

理想の暮らしを叶えるマイホーム

不動産の売買には様々な書類が必要になります。売りたいけど何をどうすればいいのかわからない…全くの知識がない方でも安心してください!
不動産ステーションがお客様の売買をサポートしたします!1から丁寧にサポートいたします。
まずはお気軽にお電話(フリーダイヤル 0120-931-838)または、メールフォームよりお問合せください。

マイホーム売却の流れ

FLOW1. 建物の売却価格の相場を調べる。

FLOW2. 不動産会社に物件価格の査定を依頼する。

FLOW3. 不動産会社に売買の仲介を依頼する。

FLOW4. 売りに出し購入者をインターネットなどで募集する。

FLOW5. 購入希望者との条件交渉を行う。

FLOW6. 物件に関する情報を開示し購入希望者に提供する。

FLOW7. 売買契約を結び手付金(契約金)を受け取る。

FLOW8. 不動産を引き渡し代金を受領、書類の申請や申告の手続きを行う。

マイホーム売却のサポート

どうすれば売れるのかをアドバイス!

なぜ売れないのか、どうしたら売れるのかをプロの目で徹底調査します。
何をどうすればいいのか、確実に売却するための軌道を作ります。

広告宣伝効果で売却促進!

いい物件でも見てもらわなければ意味がありません。当HPや不動産検索サイトや情報雑誌などに掲載し、たくさんの人の目に留めてもらいましょう!

物件価格の査定も受付中!

売却したい物件があるけどいくらで売れるのかな?そういった疑問も解決致します。その他ちょっとした疑問にもお答えします。

収益物件の売買について

収益物件を持ちたい

立地・将来性を考える

良い立地にある物件は大きなポイントの一つになります。JRや地下鉄の駅・バス停などの公共交通機関が徒歩10分圏内にあることや、日当たり・眺めが良い・平坦な道沿いにある、そして、コンビニ・スーパー・学校・医療機関などの施設が集中しているなど、暮らしに便利な環境が整っている場所が良い立地の条件となります。人気エリアの物件を選んでおくと、賃貸として貸し出す際に空き室に困ることはほどんどないでしょう。

土地・建物を考える

立地が良くても建物自体のメンテナンスがされていなければ良い物件とは言えません。また、経年劣化が激しく耐久性に不安のある建物であると価値も下がってしまいます。建物だけでなく、土地の状況も確認する必要があります。土壌や地盤の状態、建て替える場合なども想定しておきましょう。

管理・収益を考える

管理がきちんとされている物件には、管理料がかかりつつも収益が上がってきます。建物が綺麗にされていたり、管理が行き届いているか、入居を考えている者から見ればすぐに分かります。より良い収益を得るためにはそれなりの管理を任せることも重要でしょう。

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